Location d'entrepôt de 200 m² à Marseillan - 34340 Réf : 1064130-0L

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 200M2- SECTEUR BASSIN DETHAU
A louer,

Local d'activité neuf d'une surface de 200 m2, visible depuis un axe passant.

Accessibilité:

Route Route D28 à proximité immédiate
Route Route D51 à 2 mns
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	200	A convenir	132 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 600 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Local d'activité neuf d'une surface de 200 m2 :
• Hauteur sous plafond de 4m à 5m,
• 5 ouvertures de 3,50m de largeur x 3m de hauteur permettant l'installation de portes sectionnelles ou de baies vitrées,
• Mur périphérique en bardage double peau isolé et toiture isolée en panneaux sandwichs,
• Accessible camion,
• 8 places de parking,
• Électricité tarif bleu (220v et 380v) , eau, évacuation en attente,
• Possibilité d'installer une enseigne,
• Possibilité de déplacer les réseaux car dalle béton en attente,
• Dalle béton sera coulée, les menuiseries et les portes sectionnelles seront installées dès signature du bail.
• Surface RDC : 200 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr