Location Entrepôt Lozanne (69380) - 4 600 m² Réf : 1066456-0

Sur la commune de Lozanne, nous vous proposons à la location ou à la vente un bâtiment industriel de 4600 m² sur un terrain clos et arboré de 6000 m². Il est équipé de 2 quais de déchargement couverts, d'un quai niveleur, d'une balance, d'un monte charge. Hauteur de stockage 13m. Bâtiment loué jusqu'à décembre 2023.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	4150				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	450				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	4600		78,26 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 26600 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Espaces verts
• Deux niveaux
• Portes à quai : 3 dont 2 couvertes
• Portail automatique
• Zone de stationnement : 24 places de parking + aire de retournement
• Vestiaires H/F - Sanitaires
• Alarme
• Climatisation chaud/froid dans les bureaux
• Chauffage gaz
• Bureaux : revêtement de sol en carrelage
• Activité :
• Porte sectionnelle automatique
• Mezzanine : 750kg/m2
• Triphasé, tarif jaune
• Bardage double peau
• Isolation
• Charpente métallique
• Hauteur sous poutre : 13m et 4.5m
• Surface terrain : 6000
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 13 m
• Accès bâtiment : Enrobé
  
• Nbr de portes à quai : 2
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr