CELLULE D'ACTIVITÉ DE 717 M2 À LOUER À LIBOURNE
Arthur Loyd Bordeaux vous présente une cellule de 717,20 m2 à louer au sein d'un bâtiment à usage d'activité, en R+1, situé à proximité immédiate du Centre Commercial Carrefour Libourne et à moins de 5 minutes du centre-ville.
Possibilité de diviser la cellule en deux
Disponibilité décembre 2023.
La ville de Libourne est connectée à Bordeaux par le biais de l'autoroute A89, la ligne de train SNCF ainsi que le bus TransGironde 304.
Accessibilité:Route A proximité immédiate de la D670 et D1089
Autoroute A moins de 10 min de l'A89
SNCF A 10 min de la gare SNCF de Libourne
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Activités | 717,2 | 30 décembre 2023 | 200 HT/HC/m²/an | | 10 ans fermesILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :- Livraison brut de béton, clos couvert, fluide en attente
- Dallage béton finition quartz
- Charges d'exploitation : 800 kg/m2
- Bardage métallique + bardage bois
- Structure enseigne sur façade avant
- Toiture panneaux sandwich + couvertine métallique
- Accès véhicules lourds et légers
- Parking type evergreen
- 49 places de parking mutualisées dont 1 place PMR
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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