Location d'entrepôt de 500 m² à Lezennes - 59260 Réf : 1055177-0

À VENDRE ou À LOUER, ensemble immobilier indépendant construit sur un foncier d'environ 5782m².

L'ensemble se compose de 2 bâtiments :
- Bat A : 2 299 m² (reste à la location environ 1100 m2 de bureaux)
- Bat B : 345 m², avec espace extérieur 350 m²

Les deux bâtiments se trouvent à proximité des axes autoroutiers, des centres commerciaux V2 et Héron Parc, ainsi que du stade Pierre Mauroy.

Accessibilité:

Métro Porte de Valenciennes (ligne 2)
Autoroute(s) A1 (Lille-Paris)
Autoroute(s) A23 (Lille-Valenciennes)
Autoroute(s) Axes autoroutiers à proximité
GARE SNCF DE MONT DE TERRE
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	500				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activité Tertiaire	500	2 mois après accord	100 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 36000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Locaux en bon état
• Bâtiment A de 2 299 m²:
• Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés, chauffés
• 1 porte plain pied (possibilité de modification)
• 80 places VL
• Bâtiment B de 345 m² :
• 8 parkings en façade de site
• Local indépendant
• 2 portes d'accès
• Construction 1990, bardage double peau
• Climatisation réversible
• 3 accès au site
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 500 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr