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Location d'entrepôt de 1 458 m² à Les Ulis - 91940 Réf : 181196-0L

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1 458 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
130 €
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Cushman & Wakefield IDF Sud 2ème Couronne
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Contacter Lisa Berveglieri par téléphone pour la REF 181196-0L au : 0189430248

Description du bien

LE GINKGO
Immeuble MINIPARC DES ANDES - Le Gingko
A louer, immeuble indépendant à usage de bureaux et activité légère aux Ulis, dans la ZA de Courtaboeuf.
Immeuble en très bon état, entièrement climatisé et bénéficiant de 2 accès livraison.
Disponibilité : Septembre 2023
A visiter sans tarder !

Accessibilité:

Autoroute N118, A10, A6, N104
Bus Nombreuses lignes de bus
RER RER B et C "Massy-Palaiseau"
SNCF TGV "Massy-Palaiseau"
Aéroport Aéroport d'Orly
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCActivités486Septembre 2023130 HT/HC/m²/an36,58 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux486Septembre 2023130 HT/HC/m²/an36,58 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux486Septembre 2023130 HT/HC/m²/an36,58 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCParkingsSeptembre 20233-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 26809 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 7,22 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges comprennent les fluides


Prestations :


  • Le Parc d'activité de Courtaboeuf est localisé au coeur du cluster scientifique et technologique Paris-Saclay, il est devenu un pôle économique d'envergure et l'un des plus importants de la région Ile de France.
  • Situé sur les communes des Ulis, Villebon-sur-Yvette et Villejust il s'étend sur 376 hectares.
  • 1 200 entreprises emploient près de 24 000 personnes et accueillent environ 12 000 visiteurs par jour.
  • Immeuble indépendant en très bon état d'usage
  • RDC à usage polyvalent (bureaux, activité légère ou laboratoires), 2 accès livraison (double porte)
  • Locaux cloisonnés ou en open space selon les niveaux
  • Climatisation réversible sur l'ensemble de l'immeuble
  • Ascenseur



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Site Clos
    • Aire de Manoeuvre
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    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Double peau
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    3 051€/mois 352 à 782 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
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