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Location d'entrepôt de 12 633 m² à Le Thillay - 95500 Réf : 173646-0L

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12 633 m² divisibles à partir de 6233m²
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Description du bien

Segro Centre Le Thillay
Immeuble ONYX BY A PARK
Nous vous proposons à la location, un futur site logistique classé A sur la commune de LE THILLAY.
Situé à proximité de l'aéroport Paris Roissy Charles de Gaulle, il bénéficie également d'un accès aux grands axes autoroutiers et routiers ainsi que des transports en commun.

Implanté sur un terrain de 5,2 ha, le site sera clos et protégé. L'entrepôt composé de plusieurs cellules offrira de belles prestations et les certifications BREEAM Good et RT 2012 .

Le bâtiment disposera d'une hauteur libre : 9,50 m, de porte à quai avec niveleur
hydraulique : 20 (5 par cellule), porte sectionnelle de plain pied : 4 (1 par cellule), d'un sas d'étanchéité rétractable, d'une aire de manoeuvre : 35 m.

Enregistrements ICPE :1510,2662, 2663.1

Déclarations ICPE : 1530,1532, 1450, 4320, 4510,2925

Déclarations contrôlées ICPE : 1511, 1436, 4330, 4331,1185-2a, 2910-A

Accessibilité:

Avion Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle
Bus Ligne 11 - 32- 95-02
Accès routier N104 - N17
Autoroute A1 - A104 - A3
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCEntrepôts594185 HT/HC/m²/an11,35 HT/m²/an
Indexation sur l'indice ILAT
R+1Bureaux45911011,35
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule DEntrepôts64009-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCEntrepôts577485 HT/HC/m²/an11,35 HT/m²/an
Indexation sur l'indice ILAT
R+1Bureaux45911011,35
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule CEntrepôts62339-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 12,96 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

Loyer places parking : 200 euros HT/parking/an Taxe bureaux / TAAS : 4.23 euros/m²/an (exonération totale la 1e année)


Prestations :


  • Terrain : 5,2 ha
  • Entrepôt de classe A
  • Construction neuve
  • Certification BREEAM Good
  • Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
  • Charpente béton entrepôt et structure bois bureaux
  • Couverture en bac acier isolé
  • Bardage double peau métallique
  • Bardage bois bureaux
  • Hauteur libre : 9,5 m
  • Résistance au sol : 5 T/m²
  • Chauffage par aérothermes gaz dans l'entrepôt
  • Eclairage 100% LED avec capteurs
  • Porte à quai avec niveleur hydraulique : 20 (5/cellule)
  • Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (1/cellule)
  • Sas d'étanchéité rétractable
  • Aire de manoeuvre : 35 m
  • Enregistrements ICPE : 1510-2b, 2662-1, 2663-1
  • Déclarations ICPE : 1530, 1532, 1450, 4320, 4510, 2925
  • Déclarations contrôlées ICPE : 1511, 1436, 4330, 4331, 1185-2a, 2910-A
  • Sprinkler normes NFPA
  • 5 places PL
  • 125 places VL, dont 8 PMR et 25 avec mesures conservatoires pour la recharge de véhicules électriques
  • Parking 2 roues couvert
  • Local de charge (120 kVA par local)
  • Capacitaires : 200 personnes
  • Espaces verts arborés
  • 2 plots de bureaux livrés en open space
  • Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
  • Climatisation réversible



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Quai de déchargement
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