Location d'entrepôt de 1 282 m² à Le Petit-Quevilly - 76140 Réf : 859119-0L

A Louer - Programme Neuf - BEFA - Bureaux et Mixte Artisanal - Plusieurs lots - Livraison Septembre 2023
A Louer - Programme Neuf - BEFA - Bureaux et Mixte Artisanal - Plusieurs lots disponibles

Accessibilité:

Autoroute Situation stratégique de la Rive Gauche, à 5 minn de l'A13 par la SUD III ou l'Avenue des Canadiens - A 10 Min de Rouen Centre
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	178
Total Cellule Lot 1	Activités	178
RDC	Activités	178
Total Cellule Lot 2	Activités	178
RDC	Activités	155
1	Bureaux	309
1	Bureaux	158
2	Bureaux	165
2	Bureaux	139

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Bureaux : 155 euros /m2 /an HT HC Ateliers : 80 euros /m2 /an HT HC


Prestations :

• Au coeur d'une Zone d'Activité en plein développement sur la commune de Petit Quevilly, un immeuble Mixte de Bureaux et Atelier d'une superficie totale de 1.800 m2.
• Bureaux : Immeuble en R+2
• Normes RT 2012 -20%
• Plateaux livrés paysagés :Open Spaces avec faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Eclairage LED
• Chauffage central raccordé au réseau chaleur urbain
• Ventilation mécanique contrôlée double flux
• Terrasse privative pour les Bureaux du deuxième étages :
• Terrasse de 37,5 m2 (bureau de 165 m2)
• Terrasse de 30 m2 (bureau de 139 m2)
• Ateliers :
• Hauteur utiles : 8,5 m MAX / 5m sous mezzanine
• Porte séctionnelle électrique
• Electricité : Tarif bleu ou jaune selon la cellule
• Chauffage par aérothermes raccordés au réseau de chaleur
• Dalle béton traité quartz (Charge 2T /m2)
• Murs périphériques en parpaing de 20 cm peints en blanc
• Éclairage LED
• Places de stationnement VL attribuées à chaque lot
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr