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Location Entrepôt 2 006 m² - Le Havre (76600) Réf : 76_26072

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Location local d\'\'activites 2006 m² non divisibles
Location local d\'\'activites 2006 m² non divisibles
Situé quartier sud, entre le centre-ville et la zone industrielle, dans un ensemble immobilier à usage d\'activités/ bureaux livré en 2011, un ...
2006 m² pour ce local d\'activites en location à Le havre
2 006 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
102 €
Lem CBRE Le Havre
Lem CBRE Le Havre
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Contacter Cédric MOTTE par téléphone au : 0235447375

Description du bien

Situé quartier sud, entre le centre-ville et la zone industrielle, dans un ensemble immobilier à usage d'activités/ bureaux livré en 2011, un bâtiment d'une surface de 2006 m² environ composé d'une partie atelier de 1.008 m² environ et d'une partie bureaux de 998 m² environ.
Atelier :
. Hauteur : 11 m environ
. Quai porte (3 x 3.50 m) - accès direct. Hauteur quai : 1,2 m
. Ossature métallique - Façade isolée double peau
. Toiture isolée et éclairage naturel (3 %) - Désenfumage
. Porte d'accès de plain-pied pour camions (4 x 5 m)
. Surcharge : 3 T/m²
. Eclairage - Balisage de sécurité
. Mur CF.
Bureaux :
- Rez-de-chaussée : 5 bureaux, 3 salles, blocs sanitaires, rangements, local informatique.
- Etage : 10 salles, sanitaires.
Livrés finis :
Faux-plafonds - Sols plastiques - Peinture - Eclairage - Eclairage de secours - Goulottes périphériques pour courants forts/courants faibles.
Chauffage réversible.
Pistes de manœuvres
. 3 pistes de 7 x110 m linéaire soit 2.310 m²
. Réalisées en voirie lourde - Grand trafic (90 mpa).
67 places de parking.
Loyer annuel : 204 305 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Bail: A déterminer, en fonction de l'A.O.T.
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
AOT : 28.000 € HT.
Honoraires : 40.861,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Bus lignes 3 et 5.
A 10 minutes du centre ville et de la gare SNCF.
. Ets recevant public
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Double vitrage
. Lum. faux plafond
. Sols en plastique
. Aire de manoeuvre
. Bardage double peau
. Terrain clos
. Accès gros porteurs
. Accès à quai
. Peinture toile de verre
. Porte sectionnelle
. Bur. partiel. cloisonnés
. Plinthes périph.
. Carrelage
. Sanitaires privés
. Volets
. Bâtim. grand terrain
. Terrain bitumé
. Toiture isolée
. Accès plain-pied
. Accès handicapés
. Haut. quai : 1,00
LOYER ANNUEL :
204.305 € (soit 101,85 €/m²)

2.006 m²

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : Lem CBRE Le Havre
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE LE HAVRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen.En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur, le groupe CBRE.Notr ...EN SAVOIR PLUS

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