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Location Entrepôt 648 m² - Le Havre (76600) Réf : 76_29019

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Location local d\'\'activites 648 m² non divisibles
Location local d\'\'activites 648 m² non divisibles
Sur un terrain d\'une surface de 1.491 m² environ, situé en angle de rue sur un axe très passant, un local d\'activités et show-room d\'une surface de ...
648 m² pour ce local d\'activites en location à Le havre
648 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
116 €
Lem CBRE Le Havre
Lem CBRE Le Havre
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Contacter Cédric MOTTE par téléphone au : 0235447375

Description du bien

Sur un terrain d'une surface de 1.491 m² environ, situé en angle de rue sur un axe très passant, un local d'activités et show-room d'une surface de 648 m² environ, bénéficiant d'une très grande visibilité, composé d'un show-room de 186 m² environ, d'un atelier de 263 m² environ et de 199 m² environ de bureaux.
L'atelier dispose de deux accès livraisons de plain-pied par portes de type sectionnelle et manuelles.
Largeur : 3 m - Hauteur : 3 m.
Construction en charpente métallique, bardage et dalle béton.
* 380 V
* Aérotherme gaz
* Hauteur sous ferme : 4,2 m.
La partie bureaux est composée au rez-de-chaussée de 2 bureaux et 3 sanitaires; et à l'étage, 3 bureaux et un local technique.
Cloisonnement amovible semi-vitré.
Le show-room dispose d'un grand linéaire de vitrine.
Loyer annuel : 75 000 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires de rédaction d'acte : 4,5% du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.
Honoraires : 11.250,00 € H.T. soit 15 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
A 5 mn de la brèque d'Harfleur,
A 5 mn de l'A 131
. Porte sectionnelle
. Rez de chaussée
. Câblage informatique
. Carrelage
. Parquet
. Vitrine
. Aérothermes
. Cloisons amovibles
. Imm. indépendant
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Chauff. électrique
. Moquette
. Sanitaires privés
. Accès plain-pied
. Edf 380
LOYER ANNUEL :
75.000 € (soit 115,74 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
2.430 € (soit 3,75 €/m²)

648 m²

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : Lem CBRE Le Havre
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE LE HAVRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen.En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur, le groupe CBRE.Notr ...EN SAVOIR PLUS

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