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Location Entrepôt 433 m² - Le Havre (76600) Réf : 76_26467

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Location local d\'\'activites 433 m² non divisibles
Location local d\'\'activites 433 m² non divisibles
A proximité immédiate de la Zone Industrielle Portuaire, sur un parc d\'activités, dans un ensemble immobilier plus vaste rénové à neuf, un local à ...
433 m² pour ce local d\'activites en location à Le havre
433 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
64 €
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Lem CBRE Le Havre
Lem CBRE Le Havre
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Contacter Cédric MOTTE par téléphone au : 0235447375

Description du bien

A proximité immédiate de la Zone Industrielle Portuaire, sur un parc d'activités, dans un ensemble immobilier plus vaste rénové à neuf, un local à usage d'activités d'une surface de 433 m² environ composé d'un atelier et de bureaux.
L'atelier de 267 m² environ dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle.
* Largeur : 5 m - Hauteur : 4,50 m.
* Hauteur sous ferme de 7 m environ.
* Aérotherme électrique.
Bâtiment construit en brique et charpente métallique, dalle béton, toiture isolée.
La partie bureaux, de 166 m² environ, est composée au rez-de-chaussée, d'un accueil, d'un open-space, d'un local technique, d'un sanitaire et d'une douche ; à l'étage, un bureau, un réfectoire et une salle d'archives.
Les bureaux sont équipés de câblage informatique.
3 places de parking et un emplacement benne à déchets.
Loyer annuel : 27 600 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 5.520,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Brèque d'Harfleur et voix rapides à 5 mn.
A 29 (E ) et Pont de Normandie à 10 mn
A 13 et Pont de Tancarville à 20 mn
Centre ville / Gare à 5-7 mn.
Centre Commercial Vauban à 5 mn
. Nombre de bureaux : 2
. Bureaux cloisonnés
. Rez de chaussée
. Câblage informatique
. Double vitrage
. Local social
. Sanitaires privés
. Peintures
. Toiture isolée
. Aérothermes
. H. S/ferme : 7 m
. Porte sectionnelle
. Bur. partiel. cloisonnés
. Faux plafond
. Chauff. électrique
. Archives
. Lum. faux plafond
. Sols en plastique
. Parkings ext.
. Accès plain-pied
. Transports à proximité
LOYER ANNUEL :
27.600 € (soit 63,74 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
1.404 € (soit 3,24 €/m²)

433 m²

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : Lem CBRE Le Havre
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE LE HAVRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen.En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur, le groupe CBRE.Notr ...EN SAVOIR PLUS

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