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Location Entrepôt 1 381 m² - Le Havre (76600) Réf : 76_28507

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Location local d\'\'activites 1381 m² divisibles à partir de 346 m²
Location local d\'\'activites 1381 m² divisibles à partir de 346 m²
A proximité immédiate de la Zone Industrielle Portuaire, sur un parc d\'activités, dans un ensemble immobilier plus vaste, un local d\'activités d\'une ...
1381 m² pour ce local d\'activites en location à Le havre
1 381 m² divisibles à partir de 346m²
/ m²/an
/ mois
/ an
37 €
Lem CBRE Le Havre
Lem CBRE Le Havre
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Contacter Cédric MOTTE par téléphone au : 0235447375

Description du bien

A proximité immédiate de la Zone Industrielle Portuaire, sur un parc d'activités, dans un ensemble immobilier plus vaste, un local d'activités d'une surface de 1.381 m² environ, divisible en trois lots de respectivement 346 m², 372 m² et 663 m² environ.
En cas de division, les deux plus petits ateliers disposeront d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique à usage commun.
L : 3,5 m - H : 5 m.
Le local de 663 m² environ peut disposer d'un accès livraisons privatif de même dimensions.
Construction briques, charpente métallique, dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 6,7 m environ.
Possibilité de louer des bureaux en supplément.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 10.330,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Brèque d'Harfleur et voix rapides à 5 mn.
A 29 (E ) et Pont de Normandie à 10 mn
A 13 et Pont de Tancarville à 20 mn
Centre ville / Gare à 5-7 mn.
Centre Commercial Vauban à 5 mn
. Bureaux cloisonnés
. Rez de chaussée
. Câblage informatique
. Sanitaires privés
. Parkings ext.
. Accès gros porteurs
. Pont roulant
. Nombre de bureaux : 1
. Open space
. Faux plafond
. Plinthes périph.
. Sols en plastique
. Aire de manoeuvre
. Accès plain-pied
. Peinture toile de verre
LOYER ANNUEL :
51.650 € (soit 37,40 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
2.527 € (soit 1,83 €/m²)

1.381 m²
div. à partir de 346 m²

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Rouen-Rive-Droite01h 08 min (87.9 km)02h 16 min (4 changements)
  • Gare du Havre11 min (4.8 km)28 min (direct)
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Informations sur l'annonceur : Lem CBRE Le Havre
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE LE HAVRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen.En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur, le groupe CBRE.Notr ...EN SAVOIR PLUS

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