Location d'entrepôt de 5 049 m² à Goussainville - 95190 Réf : 62587-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Goussainville (95), un bâtiment indépendant logistique à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 5 049 m² non divisibles. Entrepôt fonctionnel, très belle hauteur de 10m, nombreuses portes à quai / plain pied, large aire de manoeuvre, emplacements de parking, au sein d'un site clos et sécurisé. Accessibilité gros porteurs. A proximité de l'aéroport de Roissy - Charles de Gaulle, de l'autoroute A1 et de la nationale 17 et de la ligne du RER D. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Goussainville (D)
Aeroport Roissy CDG à 5 km
Route A1 - N17 - D47
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	4892	Immédiate	50 m²/an HT HC	8,45 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Entrepôts	157	Immédiate	90 m²/an HT HC	8,45 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11,42 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,2 €/m²/an

Prestations :

• Télésurveillance
• Equipe de property et de facility management dédiée en interne
• Parking :
• Bâtiment A : 24 emplacements VL
• Haut. libre min. ss poutre : 9 m
• Haut. libre max. ss poutre : 10,25 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  . Aires de manoeuvre : > 35 m
• Equipements entrepôts : B
• Déclarations : 211 - 2925 - 1414 - 1434
• Autorisations ICPE : 1510 - 253
• Bâtiment classe :B
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr