Sol@r Park - Dernier lot à Genay !
Dernier lot disponible à la vente ! Situé en façade de la route de Trévoux à Genay, face au centre commercial Leclerc, à proximité de l'A46, et de nombreux commerces, dernier lot à vocation activité / showroom / bureaux. Location possible. Disponibilité immédiate.
Accessibilité:Autoroute A 46, sortie de Genay à 2 mn
Route Lyon par quais de Saône à 18 km
Bus TCL 43 Direction gare de Vaise
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Mezzanine | Activités | 165,33 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 439,3 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule D1 | Activités | 604,63 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Prestations :- Local neuf livré brut, sans aménagements de bureaux.
- Balcon filant.
- Mezzanine : surcharge de 500kg/m².
- Escalier et garde-corps.
- Surface RDC : 604,63 m²
- Accès bâtiment : Voirie lourde PL et légère VL en enrobés
80 places de stationnement pour VL - Equipements entrepôts : Charpente béton ou métallique.
Toiture bac acier.
Désenfumage - Eclairage zénithal - Eclairage LED.
Bardage double peau - EDF tarif jaune.
Dalle béton charge 1.5T/m², finition quartz teinté.
Murs séparatifs de lot en moellons bruts.
Porte sectionnelle électrique 3 x 3,5.
Porte métallique 2,04 x 0,93 m.
Porte vitrée pour accès à la partie bureaux / show-room qui sera aménagée par l'acquéreur.
AEP et évacuation en attente.
Espace vert à jouissance privative donnant sur la route de Trévoux (15.000 véhicules / jours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
