Location d'entrepôt de 266 m² à Genay - 69730 Réf : 935816-0L

A louer | Local d'activité 263 m2 | Entre Lyon et Villefranche sur Saône
A LOUER | LOCAUX D'ACTIVITE | GENAY (69730) Axe Lyon - Villefranche sur Saône

Ce local d'activité de 263 m2, composé d'un espace bureau de 30 m2 au RDC, d'une porte sectionnelle, d'une porte de service et d'une mezzanine de 30 m2 est idéalement situé : à proximité immédiate de l'autoroute A6 à GEANY.
En plus : nombreux stationnements en commun.

Accessibilité:

Autoroute A46 à proximité immédiate
Autoroute A6 A466 et A432 à 5 minutes
SNCF Gare SNCF de Neuville sur Saône à moins de 5 minutes
Aéroport Aéroport de St Exupéry à moins de 20 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	203				ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Bureaux	30				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Stockage	33				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule N4	Activités	266		90,23 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Construction :
• Structure métallique.
• Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
• Bardage double peau
• Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
• Dalle béton quartz.
• Hauteur utile : 6 m sous sablière
• 1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service.
• Eclairage industriel par rampes tubes fluo.
• Prise électrique sous TGBT.
• Mezzanine :
• Accès par escalier métallique.
• Mezzanine dalle béton plancher collaborant.
• Rambarde de sécurité.
• Châssis vitrés à l'étage.
• Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi.
• Places de parking en commun.
• Surface RDC : 233 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr