Activité / Showroom / Bureaux
Situé en façade de la route de Trévoux à Genay (14000 véhicules / jours), face au centre commercial Leclerc, à proximité de l'A46, et de nombreux commerces. Location possible. Disponibilité immédiate.
Accessibilité:Autoroute A 46, sortie de Genay à 2 mn
Route Lyon par quais de Saône à 18 km
Bus TCL 43 Direction gare de Vaise
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Mezzanine | Activités | 165,33 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 439,3 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule D1 | Activités | 604,63 | | 115,77 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Prestations :- Zone livrée brute, prête à aménager
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Bardage double peau
- Mezzanine : surcharge de 500kg/m²
- AEP et EU en attente
- Balcon filant sur toute la longueur de le mezzanine
- Porte piéton vitrée
- Larges fenêtres au RDC donnant sur la route de Trévoux
- Volets roulants électriques en RDC
- Portes fenêtres donnant sur le balcon en R+1
- Surface RDC : 604,63 m²
- Accès bâtiment : 7 places de parkings
Un fourreau en attente relié au tableau électrique pour installation de bornes de recharge
Un espace vert à usage privatif situé en façade de la route de Trévoux
Parc sécurisé par 2 portails
- Equipements entrepôts : Charpente métallique
Toiture bac acier
Désenfumage
Eclairage zénithal
Bardage double peau
Dalle béton charge 1,5T/m², finition quartz teinté
Mur séparatif du lot en moellons bruts
Eclairage LED
Porte sectionnelle électrique 3 x 3,5
Porte métallique 2,04 x 0,93 m
Electricité tarif jaune 90 kVA
Support vélo sous escalier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
