Location d'entrepôt de 1 000 m² à Geispolsheim - 67118 Réf : 789188-0L

Bâtiment indépendant, en bon état, proche des axes autoroutiers. Présentation à la location ou à la vente.
Geispolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg et possède une grande zone industrielle et commerciale, La Vigie, qui concentre de nombreuses entreprises, enseignes et restaurants.

L'activité de cette zone commerciale génère un grand nombre d'emplois.

Située au Sud de Strasbourg, Geispolsheim est traversée par l'autoroute A35 et également par la ligne ferroviaire Strasbourg-Bâle. L'Aéroport International de Strasbourg - Entzheim est situé dans la commune voisine à 3 kms.

Accessibilité:

Autoroute A4/A35 à 2km
Bus Ligne 57 à 1,1km
Bus Ligne C1 à 1,9km
Tram Ligne B à 2,7km
SNCF Gare TER de Graffenstaden à 1,1km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 11km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 8km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	850			13,88 m²/an HT	ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	150				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule 1	Activités	1000		70 HT/HC/m²/an	13,88 m²/an HT	3/6/9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 12000 €/HT (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :

• ACTIVITES
• Ossature et charpente métalliques,
• Toiture bac acier ou tôle isolée en sous face, Murs bardage double-peau
• Sol dalle béton,
• Luminaires industriels,
• Hauteur utile de 3,5 à 5m
• 3 Portes sectionnelles 3x3,50m
• Tarif jaune
• Mezzanine
• BUREAUX
• Très belle surface aménagée en façade avant du bâtiment;
• Cloisonnée, climatisée, Sanitaires H/F
• Kitchenette
• Murs peints
• Sol thermoplastique
• Climatisation réversible avec complément convecteur électrique
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Baie de brassage
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 1900

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr