Location d'entrepôt de 856 m² à Fleurieu-sur-Saône - 69250 Réf : 903382-0L

Locaux d'activité à louer au Nord de Lyon
Immeuble PARC GUIMET
Au nord de Lyon , dans un parc d'activité en cours de rénovation et de construction, plusieurs surfaces disponibles avec une partie activité et des bureaux d'accompagnement. Ce site dispose d'une micro-crèche ainsi qu'une salle de sports.

Accessibilité:

Route Accès par D43 ( quai de Saône )
Autoroute A 46 à 10 mn (échangeur de Neuville Genay )
Bus Ligne TCL 40 et 56
15 km de Lyon
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	167				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	73				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B01	Activités	340	1 mois après accord	81,72 HT CC/m²/an		Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	89				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 06	Activités	180	1 mois après accord	137,78 HT CC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	120				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	216				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A01	Activités	336	1er mai 2024	119,05 HT CC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance : 2,20 euros/m² B01 : Bail dérogatoire O06 : bail meublé + provision fluides : 1 300 euros/an + assurance des murs 398 euros/an


Prestations :

• B01 : 4 bureaux meublés dont 2 avec climatisations réversibles
• A01 : bureaux meublés, climatisations réversibles, kitchenette, arrivée de la fibre
• O06 : meublés, climatisation réversible, double vitrage, éclairage LED, arrivé de la fibre
• Surface RDC : 89 m²
• Equipements entrepôts : B01 : atelier chauffé au gaz avec portail électrique
  A01 : Equipé de rack + bac de lavage + 2 mezzanines avec escalier (35 m² et 32 m²). 2 pièces séparées dont une caarrelée et équipée d'un évier
  O06 : 1 rack et 1 bac de lavage, mezzanine en bois d'environ 15 m² + porte sectionnelle 3.6 m x 3 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr