Location Entrepôt Fleurieu-sur-Saône (69250) - 256 m² Réf : 10736750G-0001L

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités meublés d'une surface totale d'environ :

- 256 m² comprenant 2 lots à partir de 120 m²

Accessibilité:

Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	85				Indice ILAT
1	Bureaux	51				Indice ILAT
Total Cellule N08	Activités	136	Immédiate	107 HT/m²/an		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	87				Indice ILAT
RDC	Bureaux	33				Indice ILAT
Total Cellule H30	Activités	120	Immédiate	104,17 HT/m²/an		Précaire Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance : 2,02 euros /m²/an Provision fluides (eau, électricité) : 1 000 euros /an


Prestations :

• Ce site dispose d'une micro-crèche, ainsi que d'une salle de sport.
• Eclairage extérieur
• Arrivée de la fibre
• Places de parking
• Lot H30 : Atelier d'environ 81m2 au RDC (14 m de long, 3 m de haut) avec point d'eau et rack de stockage
• Accès par porte motorisée 3 m de large x 2,4m de haut et porte piéton.
• Bureau meublé (1 bureau, 1 chaise, 2 fauteuils, 1 armoire) , environ 33 m²
• Sanitaires TBE (WC, lavabo)
• Lot N08 :
• Atelier au rez-de-chaussée : 85 m²
• Eclairage LED
• Equipé de 1 rack
• Bac de lavage
• WC
• Accès au rez-de-chaussée par porte piéton
• et par porte sectionnelle 3.00 X 3.00
• Bureau à l'étage : 51 m² carrelés
• Meublé : 1 bureau, 1 fauteuil, 2 chaises,
• 1 armoire
• Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque de
• cuisson, micro-ondes)
• Climatisation réversible
• Fenêtres double vitrage
• Eclairage LED, arrivée de la fibre
• Accès par l'atelier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr