LOCAL ACTIVITE COMBOIRE 280m² A LOUER AVEC PORTE SECTIONNELLE
Au coeur de la Zone très attractive de Comboire proche de Grenoble, nous vous proposons un local d'activité, avec porte sectionnelle, de 280m² dont 180m² de stockage, un espace réserve, sanitaires, et bureaux au RDC ainsi qu'une mezzanine de 60m² vitrée avec lumière du jour. Belle visibilité depuis l'A480, possibilité de dérogation pour une activité commerciale.
Accessibilité:Sortie d'autoroute comboire Nord ou Sud
Bus sur la zone
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 175 | | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 22 | | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Réserve | 20 | | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Sanitaires | 7 | | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 56 | | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5000 €/HT annuel
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Prestations :- Local d'activité
- sol brut
- Espace stockage/Atelier avec aérotherme
- Espcace bureau
- Mezzanine accessible par escalier à l'entrée du local
- Porte sectionnelle 257*263
- Belle hauteur sous plafond de 4,50 à 5,50m
- Surface RDC : 224 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
