Location d'entrepôt de 504 m² à Dommartin - 69380 Réf : 1019528-0L

LOCAUX D'ACTIVITES - A LOUER - DOMMARTIN - 504 m² divisibles à/p 252 m²
2 locaux de 252 m² juxtaposables pour ne faire qu'un local d'une superficie totale de 504 m². Construction neuve.
LOT1: livré brut avec fluides en attente.
LOT2: Livré aménagé avec étage isolé, climatisé, et sol plancher.
Matériaux de hautes qualité avec portes sectionnelles de 4 x HT 3.50, dalles lissées et acès PL.
Idéalement placés entre LYON et VILLEFRANCHE à 2mn de l'accès A89 donnant sur l'A6.
DOMMARTIN - Locaux d'Activités de 504 m² divisibles - A LOUER. aménagé ou brut.

Accessibilité:

Autoroute A89 à 1 km avec accès direct A6
Bus TCL
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	143				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	109				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 1	Activités	252	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	1000 an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	143				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	109				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 2	Activités	252	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	1000 an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyer lot 1+ lot 2: 45.000 euros/an HT HC


Prestations :

• Surface RDC : 286 m²
• Accès bâtiment : Accès poids lourds
  Aire de retournement
  2 entrées palières
  Porte sectionnelle motorisée: 2. 4.00x 3.50
  Parking extérieur
  Terrain clos
• Equipements entrepôts : Dalle industrielle
  Hauteur libre 4 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Agglo
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr