Location Entrepôt Dommartin (69380) - 469 m² Réf : 951797-0L

A LOUER Locaux d'Activité | DOMMARTIN / LOZANNE (69380)

Arthur Loyd Villefranche vous propose à la location, ces locaux d'activité comprenant :
une partie atelier , une mezzanine et deux portes sectionnelles.
Idéalement situées entre Lozanne et La Tour de Salvagny, à moins de 10 minutes de l'A89 et 15 minutes de l'A6.

Les plus : Hauteur de 7m, accès routier et autoroutier, locaux récents
Hauteur : 7 m
Hauteur sous mezzanine : 4 m

Accessibilité:

Autoroute A 89 à 10 minutes
Autoroute A6 à 15 minutes
SNCF Lozanne à 5 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	185				ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Bureaux	49				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Mezzanine	49				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule 02	Activités	283				3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	147				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Mezzanine	39				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule 01B	Activités	186			5 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 3849 €/base 2021
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Construction :
• * Structure métallique.
• * Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
• * Bardage double peau et panneau sandwich.
• * Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
• * Dalle béton quartz.
• Atelier :
• * Hauteur utile : 7 m sous sablière
• * Hauteur sous mezzanine : 4 m
• * 1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service.
• * Eclairage industriel par rampes tubes fluo.
• *1 bloc sanitaire PMR avec évier industriel
• Mezzanine :
• * Accès par escalier métallique.
• * Mezzanine dalle béton plancher collaborant.
• * Doublage mur
• * Rambarde de sécurité.
• * Châssis vitrés à l'étage.
• Electricité : EDF raccordé (PDL + consuel)
• places de parking à disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr