local d'activité d'environ 2000m² à louerBâtiment neuf de 1 972 m2 situé sur la zone d'activité du Technoparc, à proximité immédiate de la frontière suisse.
Le bien est comporte une surface de bureaux de 500m² sur deux niveaux, d'une surface d'activité d'environ 1 377m².
Le local bénéficie d'un système chauffage par pompe à chaleur réversible, d'une hauteur de 7m à l'acrotère, 3 portes sectionnelles automatiques, d'une zone de retournement PL, 51 places de parking privatives, toiture végétalisée sur un tiers de la surface, raccordé à la fibre optique.
Possibilité d'extension à l'arrière du bâtiment sur une parcelle d'une surface de 9 350 m² dont le bailleur est également propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
facile d'accès via la RN 19
A 10 min d'un accès A36
Disponibilité : A convenir entre les parties
Accès poids lourd oui
Age Bâtiment neuf
Baie de brassage oui
Bâtiment : type bardage double peau
Câblage oui
Chauffage oui
Chauffage Bureaux oui
Chauffage Hall Activité oui
Chauffage type pmope à chaleur réversibl
Contrôle d'accès oui
Desserte autoroutière à 10 min
Desserte routière facile
Douches oui
Environnement ZAC
Fibre optique raccordé
Kitchenette oui
Nb portes sectionnelles 3
Nbre parkings 51
Nombre étages (burx) 2
PMR oui
Puissance électrique triphasé
Réfectoire oui
Sanitaires oui
Surface activité 1377
Surface bureau 500
Vestiaires oui
Loyer annuel : 170000 € HTHC
Prix de vente : 2300000 € HD
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
scenarii de vente possible (prix de vente : 2m3 €)