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Location Entrepôt Dardilly (69570) - 3 252 m² Réf : 69_000441

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3 252 m² divisibles à partir de 195m²
/ m²/an
/ mois
/ an
118 €
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Valoris Real Estate
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loader Location Entrepôt Dardilly
Contacter Julien BERENGIER par téléphone au : 0482290831

Description du bien

3 252 m² de locaux mixtes répartis sur deux bâtiments alliant locaux d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en R+1, divisibles à partir de 195 m². Situés au cœur de la TECHLID, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte autoroutière par l'A6, ainsi que par les transports en commun, par la ligne 89 et par la gare SNCF du Jubin à proximité immédiate.

Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 min

Autoroute A6 et RN6 à proximité immédiate
Bus : ligne 89

Gare de Vaise à 10 min

Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Bâtiment panneau béton isoléBâtiment RT 2012Charpente métalliqueParties communes qualitatives et optimiséesPorte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m)Site raccordé fibre optiqueLocaux vélos – déchets triésActivité :Résistance de dalle 2 tonnes dans les RDC d'activitéHauteur libre 4,30 m au RDCFenêtre grande hauteur au RDC protégéepar SUNSCREENBureaux :Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)Éclairage LedClimatisation double flux réversibleCentrale de traitement d'airHSP : 2,6 m sous plafond isolé
Loyer annuel : 383755 € HTHC
Charges annuelles : 22.52 € / m2

surface totale bâtiment e : 2 121 m²
surface rdc activité : 1 651 m²
surface r+1 bureaux : 470 m²

surface totale bâtiment f : 1 131 m²
surface rdc activité : 577 m²
surface r+1 bureaux : 554 m²

les surfaces d'activités seront louées avec les surfaces de bureaux r+1
bâtiment - lotniveautypesurface lot / surface pcsurface locativeloyer annuel ht.hc
bâtiment e - lot e001rdc activité 888 m² / 50 m² 938 m² 93 800 €
bâtiment e - lot e002rdcactivité675 m² / 38 m²713 m²71 300 €
bâtiment e - lot e103r+1bureaux212 m² / 12 m²224 m²35 840 €
bâtiment e - lot e104r+1bureaux233 m² / 13 m²246 m²39 360 €
total batiment e 2 121 m²240 300 €
bâtiment f - lot f001rdcactivité268 m² / 26 m²294 m²27 930 €
bâtiment f - lot f003rdcactivité283 m²26 885 €
bâtiment f - lot f104r+1bureaux220 m² / 21 m²164 m²26 240 €
bâtiment f - lot f106r+1bureaux150 m² / 14 m²195 m²31 200 €
bâtiment f - lot f107r+1bureaux178 m² / 17 m²195 m²31 200 €
total batiment f 1 131 m²143 455 €

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les locaux d'activités, les locaux commerciaux et les entrepôts. La société intervient auprès des propriéta ...En savoir plus sur Valoris Real Estate à Sainte-Foy-lès-Lyon

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