Valoris Real Estate vous propose à la location un lot d'activités situé à Dardilly, au cœur de la TECHLID. Au sein d'un ensemble de deux bâtiments, ce local bénéficie d'une excellente desserte autoroutière par l'A6, ainsi que par les transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 min
Autoroute A6 et RN6 à proximité immédiate
Bus : ligne 89
Gare de Vaise à 10 min
Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Bâtiment panneau béton isolé
Bâtiment RT 2012
Charpente métallique
Parties communes qualitatives et optimisées
Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m)
Site raccordé fibre optique
Locaux vélos – déchets triés
Activité :
Résistance de dalle 2 tonnes dans les RDC d'activité
Hauteur libre 4,30 m au RDC
Fenêtre grande hauteur au RDC protégée
par SUNSCREEN
Bureaux :
Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
Éclairage Led
Climatisation double flux réversible
Centrale de traitement d'air
HSP : 2,6 m sous plafond isolé
Loyer annuel : 31000 € HTHC
Charges annuelles : 10560.48 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5054 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surface du lot : 268 m²
surface des parties communes : 26 m²
| bâtiment - lot | niveau | type | surface lot / surface pc | surface locative | loyer annuel ht.hc |
