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Location d'entrepôt de 293 m² à Dagneux - 01120 Réf : 1038369-0L

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293 m²
/ m²/an
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MALSH Realty & Property
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Description du bien

Local d'Activités à DAGNEUX - A LOUER - 293 m²
Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 293 m² comprenant 258 m² d'activités et 35 m² de bureaux.
Ce bâtiment visible de l'autoroute A42 est composé de cellules d'activités optimisées pour accueillir tous véhicules avec notamment l'optimisation de la giration des poids lourds.
Location Local d'Activités - Dagneux (01120) - 293 m²

Accessibilité:

Autoroute A42 proximité immédiate
Autoroute A43 à 10 min
Tram Meyzieu Gare (Tramways)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min
SNCF Beynost (SNCF), Crépieux-La Pape (SNCF)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités258
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux35
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 7Activités293Immédiate81,91 HT/HC/m²/an9,53 HT/m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 7,03 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Aménagement de bureaux possible


Prestations :


  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Aire de retournement
  • Porte sectionnelle motorisée (3.5 m x 4.5 m)
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus haute : 7 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier
  • Sol : béton lissé quartz 2.5 T/ m²
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Bureaux carrelés
  • Faux-plafond
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Rafraîchissement d'air en option
  • Surface RDC : 293 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    2 300€/mois 300 m²

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    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
    • Double peau
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