Location d'entrepôt de 1 360 m² à Cras - 38210 Réf : 38_0240

A louer Bâtiment industriel / commercial / artisanal ou stockage - 38210 CRAS - 1360 m² environ, de surface couverte, - proche accès autoroute - site clos, parkings privatifs.

A louer sur la commune de Cras (38210) à moins de 10 minutes de l'autoroute A49 sortie Tullins, un bâtiment à usage industriel / commercial / artisanal ou stockage d'environ 1100 m² sur un terrain de 4170 m² clôt en bordure d Au rez-de-chaussée environ 540 M² d'atelier et 108 m² de bureaux, réfectoire avec cuisine, entrée, salle de réunion et sanitaires. Une extension de 80 m² ouverte sur l'atelier principal. En mezzanine environ 78 m² dont 60 m² de stockage et 18m² de sanitaires et vestiaires. Sous-sol d'environ 312 m² avec porte (4,50mLX3mh).A environ 50 mètres du bâtiment principal un Entrepôt externe d'environ 226 m² comprenant une zone de stockage de 165 m² fermée et un un stockage extérieur de 60 m² couvert et grillagé. Le bâtiment a toujours été occupé et entretenu. Toiture neuve 2022. Accès sécurisé avec 2 portails et accès camions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 8 minutes de l'autoroute A49
Sortie 11 TULLINS


Disponibilité : FIN MARS
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
Hall accueillant
Individuel fioul
Jardin
Kitchenette
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16 places
Portail manuel
Porte Sectionelle :
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle :
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied :
Réseau air comprimé
Réseau CANALIS
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de couverture : bacacier isolé
Vestiaires

Loyer annuel : 42000 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 6032 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	etage	type	surface	loyer annuel	charges annuelles	parkings	disponibilité
batiment	rdc + mezzanine	batiment + dependances	1360	42 000 € ttc		16 places	fin mars