Location d'entrepôt de 2 867 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 136682-0L

MOSAIC PARC - VENTOUX
Immeuble VENTOUX
A louer, locaux d'activité avce bureaux d'accompagnement à Courcouronnes.
Au sein du parc Petite Montagne Nord, dans l'immeuble VENTOUX, nous vous proposons plusieurs lots mixtes à louer.

Accessibilité:

Autoroute 30 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans (A6)
RER 50 minutes depuis Gare de Lyon (RER D) arrêt Evry-Courcouronnes
Bus Bus lignes 404, 405, 415, 416, 453 arrêt Petite Montagne / Dauphiné
Aéroport 25 minutes de l'aéroport d'Orly (A6)
Tram Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	1113	Immédiate	80 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	163	Immédiate	110	29 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lots 134 136	Activités	1276	Immédiate	84 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	534		80 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	118	Immédiate	110	29 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	80	Immédiate	110	29 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 126 -127 - 128	Activités	732	Immédiate	88 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	431		80 /m²/an HT HC	29 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	39		110 /m²/an HT HC	29 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT 137	Activités	470	Immédiate	82 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	389	Immédiate	80 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings		Immédiate	350 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Prestations :

• Le Mosaïc Parc « Petite Montagne Nord » est composé de 7 immeubles à usage de bureaux et d'activité, totalisant 34 500 m²
• Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéo-surveillance
• Gestion technique globale du site
• Accessibilité fibre optique
• HSP : 4,2 mètres
• Bureaux d'accompagnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 45 places