Location d'entrepôt de 466 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 146421-0L

A LOUER - CBRE vous propose en bordure de l'autoroute A6, une cellule d'activités/bureaux d'une superficie d'environ 500 m² sur la commune de Courcouronnes (91). Au sein d'un parc récent et qualitatif le lot bénéficie d'une belle hauteur utile d'environ 7 m, d'une aire de manoeuvre, et de places de parking. Site clos et sécurisé. Proche d'un arrêt de transports en commun, RER ligne D. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A6 - N104
RER Ligne D Evry Courcouronnes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	240	Immédiate	108 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Autres	34	Immédiate	108 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	16	Immédiate	108 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	50	Immédiate	108 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	160	Immédiate	108 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9840 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 890 €/m²/an

Prestations :

• Accueil
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Bureaux cloisonnés
• Bureaux climatisés (réversible)
• Sol : résine
• Toiture : bac acier double peau
• Aire de manoeuvre : + de 27 mètres
• Réseau Incendie Armé
• Eclairage zénithal
• Mezzanine : 250 kg/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
• Ossature : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 7 places