LOCATION LOCAL D'ACTIVITE DE 571 m² - CENTRE VILLE - 63000 CLERMONT-FERRANDNotre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un spacieux local d'activité de 571 m², idéalement situé à proximité du quartier de la gare de Clermont-Ferrand.
Ce local offre de nombreux avantages, notamment :
- 4 places de stationnement privatives .
- Une grande hauteur sous plafond.
- 3 portes coulissantes hautes et larges .
- Connectivité fibre optique.
- Une vitrine attrayante.
- Des bureaux et des WC.
- Le chauffage aérotherme au gaz qui assure une chaleur confortable en toutes saisons.
De plus, sa proximité avec la gare et les grands axes routiers facilite l'accès pour vos employés et clients. Veuillez noter que l'électricité devra être mise aux normes.
Ce local est parfaitement adapté pour un artisan ou une entreprise recherchant un emplacement stratégique en plein cœur de Clermont-Ferrand.
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Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité grands axes
Lignes de bus
Gare SNCF
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aérothermes
Fibre optique
Fosse
Individuel au gaz
Toiture isolée
Type de couverture : bac acier
Vestiaires
Vitrine
Loyer annuel : 45000 € HTHC
Charges annuelles : 800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3790 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
