CLERMONT-FERRAND ZONE DU BREZT LOCAL D'ACTIVITE A LA LOCATION 1325 M² - PARCELLE 1 900 M²ARTHUR LOYD vous propose au cœur de la zone du Brezet, un local d'activité à la location d'une surface totale d'environ 1325 m² comprenant : 1000 m² de stockage ( en 3 parties) et 325 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux. L'ensemble sur une parcelle de 1900 m². Terrain clos - une cour d'environ 700 m².
Loyer annuel HT : 78 000 € - Frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 78000 Euros - Charges annuelles : 0 Euros - Honoraires : Nous consulter
Bâtiment sécurisés (alarme, caméra et détecteur)
Information ERP :
- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
- Plan d'exposition au bruit : faiblement concerné
A proximité des axes autoroutiers
Disponibilité : 01/01/2023
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Coin cuisine
Couverture fibrociment
Hauteur sous plafond : entre 4.20 et 6.30
Portes plain-pied : coulissantes (2)
Sanitaires
Terrain clos
Toiture isolée avec : dalles shedisol
Type de charpente : métallique
Type de construction : parpaing
Loyer annuel : 78000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10300 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
stockage 650 m² : hsp entre 4.20 / 6.20 : une porte coulissante (largeur 5 m /hauteur 4.30) atelier 170 m² : hsp entre 4.40 /5.60 - une porte coulissante (largeur 4 m/ hauteur 4.30) stockage : 160 : hsp entre 2.80 / 4.20 - une porte coulissante (largeur 2.50/ hauteur 2 m) - toiture fibro non isolée un algeco : comprenant 1 douche, vestiaire, 2 wc - câblage informatique - 1 garage pour 2 voitures
| batiment - lot | etage | type | surface |
| rdc | bureaux | 200 m² |
| 1er étage | bureaux | 125 m² |
| rdc | stockage | 650 m² |
| | atelier | 170 m² |
| | stockage | 160 |
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