Location d'entrepôt de 876 m² à Chambly - 60230 Réf : 1116033-0L

Local d'activités de 876 m2 environ avec bureaux d'accompagnement, disponible à la location à Chambly, zone d'activités des Portes de l'Oise
Dans le coeur de la zone d'activités historique des portes de l'Oise, Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité composé de bureaux et partie stockage / activité, pour un peu moins de 900 m2 environ.
Possibilité de louer uniquement la partie bureaux, ou la partie activité.

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Charles de Gaulle à 30 minutes
Aeroport Aéroport de Beauvais Tillé à 30 minutes
Autoroute Autoroute A16 à 2 minutes
Autoroute N104 à 10 minutes
Autoroute Autoroute A1 à 25 minutes
Gare Gare de chambly à 5 minutes
Gare TER Haut de France Beauvais - Paris Gare du Nord
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	573	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activité Tertiaire	48	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	20	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	20	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	15	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	200	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 12800 €/Base 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : 3 400 euros / an HT pour l'ensemble du site (au prorata de la surface retenue en cas de division)


Prestations :

• Local d'activités de 876 m2 environ :
• Bardage double peau
• Charpente métallique
• Dalle béton anti-poussière d'une portée de 5T/m2
• Chauffage par aérotherme électrique
• Un accès plain-pied avec porte sectionnelle de 3,5 x 4,3 de hauteur
• Concernant les bureaux répartis sur deux niveaux :
• Dalles faux plafond
• Eclairage néon et spots
• Radiateurs électriques
• Sol thermoplastique, carrelé ou parquet flottant
• Courant fort et faible en goulottes périphériques
• Climatisation réversible à l'étage
• Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants
• Wc et douche au rdc, et wc hommes et femmes au 1er étage
• Site entièrement clos et sécurisé
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 676 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr