ENTREPOT AVEC QUAIS - 1721m² DIVIBLE - CARCASSONNE
Entrepôt de stockage à louer à Carcassonne, Occitanie 1721m² divisible à partir de 700m².
Arthur Loyd vous propose à la location cet entrepôt de stockage idéalement situé en Occitanie, dans le département de l'Aude, sur la commune de #Carcassonne, dans la zone de la Bouriette.
Cet entrepôt est très bien isolé et offre une surface de stockage de qualité pour tous vos besoins.
Il dispose de 2 quais de chargement pour semi-remorques ainsi qu'une rampe de plein pied. Un bloc sanitaire et un bureau d'appoint complètent l'ensemble.
Le local est équipé de skydomes de désenfumage et de prises en 380V. La hauteur libre est de 10m sur tout le bâtiment, ce qui vous permet de stocker des articles de grande hauteur. Une partie de l'entrepôt est également équipée de racks de stockage pour une organisation optimale de votre espace de stockage.
En extérieur, vous trouverez un espace de circulation PL/VL ainsi qu'un parking pour vos véhicules. L'ensemble est clôturé et équipé d'un portail automatique pour garantir la sécurité de vos biens.
N'attendez plus pour profiter de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique entrepôt de stockage à Carcassonne.
Accessibilité:Autoroute A61 / Sortie 23 CARCASSONNE OUEST
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1000 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 15 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 1015 | Immédiate | 53 HT HC/m²/an | | A déterminerILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 706 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 15 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 721 | Immédiate | 53 HT HC/m²/an | | A déterminerILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7568 €/an valeur 2021
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :frais de rédaction de bail notarié : 1000 euros à la charge du preneur Charges trimestrielles à échoir : 225 euros
Prestations :- Quai
- Tri Phasé
- Surface RDC : 1736 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 10 m
- Haut. libre max. ss poutre : 10 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Moyens Porteurs
- Nbr de portes à quai : 2
- Equipements entrepôts : Palan 1 Tonne
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
