Idéalement situé à proximité directe de l'autoroute A4 et du RER A « Bussy Saint-Georges », EVOLIS vous propose à la location un local d'activité et de bureaux, offrant une surface totale d'environ 928 m², divisible à partir de 296 m².
. Parkings inclus dans le loyer
Accessibilité:Autoroute A104 - A4
Bus Butte de Vaux (BUS-46)
RER Ligne A (Bussy Saint Georges)
SNCF Marne la Vallée Chessy
Ouigo Marne la Vallée Chessy
Eurostar Marne la Vallée Chessy
Aéroport Charles de Gaulle
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 292 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 340 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 632 | Après accord | 120 m²/an HT HC | 11,51 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 125 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 171 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 296 | Après accord | 130 m²/an HT HC | 11,51 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18,47 €//m²/ an / HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Prestations :- Voirie lourdes pour accès livraison
- Site clos et sécurisé
- Portail
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond : 7m
- Charge au sol : 3t/m²
- Entrée indépendante
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafond
- Sol pvc
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cuisines
- Sanitaires privatifs
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 16 4
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
