Location d'entrepôt de 490 m² à Arnas - 69400 Réf : 1015081-0L

LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER - ARNAS - 490 m²
Nous vous proposons un très beau local d'activité idéalement situé à Arnas/Villefranche, à 2 minutes de l'accès à l'autoroute A6 et pas loin des liaisons ferroviaires et bus.
2 solutions de location possibles:
a) Location de l'ensemble des locaux avec 3900 m² de terrain.
b) Location de l'ensemble des locaux avec une cour fermée de 1300 m².
ARNAS/VILLEFRANCHE - Local d'activité de 490 m² - A LOUER

Accessibilité:

SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)
Aéroport à 35 minutes
Autoroute A6 à 2 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	365				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	90				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	35				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	490	Immédiate	210,61 HT/HC/m²/an	1000 an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Terrain	3900				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 1000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

490 m² local + 3900 m² terrain= 103.200 euros/an HT 490 m² local + 1300 m² terrain= 81.600 euros/an HT


Prestations :

• Bureaux:
• Luminaires encastrés
• Revêtement plastique
• Climatisation réversible
• Vestiaures douches coin
• Cuisine
• Alarme
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Surface RDC : 455 m²
• Surface terrain : 3900
• Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
• Accès bâtiment : Terrain indépendant, clos, portail automatique
  Terrain bitumé, 5 éclairage lampadaires
  Accès poids lourds
  Aire de retournement
  Cour de déchargement
  2 portes sectionnelles 4,5 x 4,0
• Equipements entrepôts : Mezzanine béton 35 m²
  Éclairage rampe
  Dans l'atelier: bureau - vestiaire - réfectoire
• Chauffage : SANS CHAUFFAGE
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr