Location Entrepôt Anse (69480) - 800 m² Réf : 10853040G-0001L

Evolis vous propose, à la location, sur la commune d'Anse avec une excellente visibilité, sur un terrain indépendant de 1 812 m², un bâtiment mixte récent en très bon état, offrant des prestations de qualité, d'une surface totale d'environ 800 m² comprenant:
-500 m² de stockage dont 100 m² de mezzanine,
-150 m² de showroom au RDC
-150 m² de bureaux au 1er étage.

Accessibilité:

Route Situé au Nord Ouest de Lyon, à proximité de Villefranche-sur-Saône. Idéalement situé le long de la RD 306, avec un accès immédiat à l'autoroute A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	400				Indice ILAT
RDC	Show Room	150				Indice ILAT
MEZ	Activités	100				Indice ILAT
R+1	Bureaux	150				Indice ILAT
	Terrain	1812				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	800	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3422 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Cour sécurisée via un portail automatique de 10 m de long
• Porte sectionnelle électrique 4 m x 4 m
• Caméras de surveillances intérieur/extérieur
• 13 emplacements de parking extérieurs
• Charpente métallique
• Hauteur sous poutre : 6,5 m
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier
• Sol : dalle quartz
• Résistance au sol : 2T/m²
• Point d'eau / Vestiaire / Sanitaires
• Mezzanine, 300 kg / m²
• Alarme et télésurveillance
• Système audio intégré au plafond dans le showroom
• Sol : dalle quartz teinté dans le showroom
• Toiture végétalisée sur partie bureaux
• 8 bureaux
• Accueil / Sanitaires / Salle de réunion / Salle de repos-repas
• Plinthes périphériques
• Sol : carrelage
• Climatisation réversible
• Surface terrain : 1812

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr