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    Location Local commercial Strasbourg (67000) - 96 m² Réf : 909799-0L

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    96 m²
    / m²/an
    201 €
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    CBRE Rive Gauche
    CBRE Rive Gauche
    • 4.8 / 5
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    loader Location Local commercial Strasbourg
    Contacter Luc Galjatz par téléphone au : 0359280248

    Description du bien


    Dans le centre-ville de Strasbourg, Rive Gauche CBRE vous propose une surface commerciale à la location avec une belle visibilité.
    Ce local de plain-pied est aménagé et situé sur un axe passant en plein coeur du centre-ville de Strasbourg.

    Composée de plus de 277 000 habitants, Strasbourg est la 1ère ville du Grand Est. Elle possède une position stratégique avantageuse du fait de sa proximité avec l'Allemagne, de son Aéroport situé à 10 minutes du centre-ville, de sa gare TGV et de son port autonome, le 2ème port fluvial français. A cela s'ajoute de très nombreuses pistes cyclables et un réseau de transports en commun bien développé qui font de Strasbourg une ville très accessible. Strasbourg est une ville à la vie culturelle, créative et innovante très riche, où il fait bon de se développer.

    Accessibilité:

    Autoroute A4 et A35 à proximité
    SNCF Gare centrale de Strasbourg à 400 m
    Tram Lignes B et F à 80 m
    Bus Lignes 2, 4 et 10
    La Poste Bureau de Poste à 450 mètres
    Aéroport Aéroport international de Strasbourg à 20min
     

    ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
    Rév. annuelle
    RDCLocaux Commerciaux95,65200,73 HT/HC/m²/an58,96 m²/an HT3/6/9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


    Régime Fiscal: T.V.A.
    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
    Honoraires: 25 % HT du montant du loyer annuel TTC à la charge du Preneur

    Prestations:


    • Local de plain-pied
    • Open space
    • Bureau fermé
    • salle de réunion
    • Cave en sous-sol
    • 2 parkings privatifs

    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
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    Transports en commun autour du bien

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      • ERP
      • Parking
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      834€/mois 70 m²

      • Restauration
      • Parking
      • Stockage
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      Loyer sur demande 166 m²

      • Emplacement n°1
      • Climatisé
      • Stockage
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      1 606€/mois 96 m²

      • Parking
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