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Location de local commercial de 600 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 Réf : 33_7182

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600 m² divisibles à partir de 100m²
/ m²/an
/ mois
/ an
180 €
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Cushman & Wakefield Bordeaux
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Description du bien

ST JEAN D'ILLAC SUR ROND-POINT
LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER

ST JEAN D'ILLAC,

sur la route de Pierroton (12 000vl/j environ) menant à l'autoroute A63,

en première visibilité sur rond-point,

un ensemble immobilier neuf à destination de commerces et activités, comprenant au total 10 lots dont 6 lots commerces:

Reste à louer 4 lots commerciaux à louer, soit un lot de 112m², 2 lots de 163m² chacun et un lot de 170m².

Les lots sont livrés bruts de béton avec un sol quartz lissé anti tache, fluides en attente et vitrines posées.

Nombreuses places de parking sur site.

Aire covoiturage prévue à proximité immédiate.

Route à fort passage.

Restauration possible.

Garanties exigées selon dossier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D211
A63


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 108000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT


lotsurfaceloyr annuel ht
n°1112 m²20 160€ ht
n°2164 m²29 520€ ht
n°3 réservé signé-
n°4164 m²31 488€ ht
n°5réservé signé (boulangerie)-
n°6 170m² (idéal restaurant)30 600€ ht
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      10 833€/mois 625 m²

      • Parking
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