Ensemble immobilier tertiaire à louer à Saint Brieuc hyper centre ville
Immeuble en plein coeur de ville de Saint-Brieuc, à moins de 50 m du parking central de La Poste et composé de deux bâtiments séparés par une cour intérieure d'environ 40m².
Cet ensemble immobilier tertiaire à louer offre près de 605 m² à usage de bureaux et un rez-de-chaussée composé de trois cellules commerciales.
L'entrée principale, rue Saint-Gouéno, donne sur un premier immeuble de trois étages de 140m² chacun. Une cour intérieure permet ensuite d'accéder au second bâtiment composé au RDC de deux espaces de stockage/bureaux de 35m², puis de trois niveaux de 50m² chacun.
Location un espace de 33 bureaux (et + selon travaux) avec de nombreuses ouvertures, un espace extérieur de convivialité, des locaux qui seront rénovés avec possibilité pour le preneur de demander des adaptations selon ses besoins, cela en coeur de ville dans une rue piétonne à deux pas des commerces, restaurants et d'un grand parking public.
Accessibilité:SNCF 8 mn à pied
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 605 | Immédiate | | | |
Information sur le Bail :Taxe foncière à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment côté rue (par étage) :
- ▪ 8 bureaux de 12 à 15m2 en moyenne
- ▪ 2 cuisines
- ▪ 1 archive
- ▪ 2 WC
- ▪ Placards
- A noter : possibilité d'aménager un neuvième bureau en supprimant un espace cuisine par étage.
- Bâtiment côté cour :
- ▪ RDC
- o 1 local de 20m2
- o 1 annexe de 15m2
- ▪ Etage (x3)
- o 3 bureaux d'environ 12m2
- o 1 entrée
- o 1 cuisine
- o 1 archive
- o 1 WC
- o Placards
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
