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Location de local commercial de 164 m² à Saint-Brieuc - 22000 Réf : 868278-0L

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Arthur Loyd Bretagne
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Contacter Nathalie Pers par téléphone pour la REF 868278-0L au : 0252564948

Description du bien

A LOUER LOCAL IMMEUBLE COMMERCIAL ET BUREAUX CENTRE VILLE SAINT BRIEUC
Idéalement situé à l'angle de la rue Saint-Guillaume et de la rue Glais Bizoin (une partie des bureaux donnent directement sur la rue Saint-Guillaume, l'entrée se faisant rue Glais Bizoin), et à moins de 100m du parking couvert Saint-Benoit
Totalisant environ 289m², cet espace atypique en coeur de ville, à l'angle de la rue Charbonnerie et de la rue Glais Bizoin, donnant sur la rue Saint-Guillaume, est divisible puisque rassemblant des bureaux sur 2 immeubles distincts mais ayant le même accès.

Le premier immeuble comporte une cave avec débarras et WC d'environ 16m², un rez-de-chaussée commercial d'environ 26m² entièrement vitré, puis 3 niveaux de respectivement 24, 16 et 16m².

L'accès au second immeuble se fait par le R+1 du premier, et donne ainsi accès à des surfaces complémentaires de 64m² sur 3 niveaux également, avec WC.
Bel emplacement et visibilité d'une rue passante, à moins de 100m de 2 parkings. RDC idéal pour
bureau d'accueil ou showrooming.

Accessibilité:

SNCF 8 mn à pied
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Bureaux164


Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Pas de charge commune Taxe foncière à la charge du preneur


Prestations :


  • Double vitrage.
  • Une partie des bureaux sont exploitables, l'autre nécessite une rénovation.
  • Surface RDC : 26 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

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