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Location de local commercial de 368 m² à Paris 9 - 75009 Réf : 2022.09.15

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368 m²
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Contacter Caroline ROGER par téléphone pour la REF 2022.09.15 au : 06.64.26.05.24

Description du bien

Dans le 10e côté 9e, secteur Poissonnière/Paradis, nous vous proposons un local commercial sur plusieurs niveaux en copropriété avec un accès indépendant sur cour

 

RDC = 124,33 m², 1er étage = 164,54 m², SS = 79,12 m²
Surface totale = 367,99 m², surface totale pondérée = 344 m²

 

Locaux en bon état dusage donnant sur une très jolie cour pavée; climatisation réversible
Beaucoup de cachet: Très bonne hauteur sous plafond, mur de briques apparentes, verrière dans lescalier
Plusieurs issues de secours
Bail commercial 3/6/9, indexation annuelle des loyers (ILAT)
Régime fiscal: en cours de détermination
Loyer: 145.000 € HT/HC/an
Charges : 6 572 €
Taxe foncière :  4 766 €
Taxe bureaux : en cours de détermination
Toutes activités sauf nuisances, disponibilité immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
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Transports en commun autour du bien

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