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Location Local commercial 244 m² - Paris 4 (75004)

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Location locaux commerciaux 244 m² non divisibles
244 m²
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287 €
Evolis
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Contacter Evolis par téléphone au : 01 85 53 00 38

DESCRIPTION DU BIEN


EVOLIS vous propose en plein coeur du Marais un local commercial de 240 M2 dont 200 m2 en commercial. Local pourvu d'une licence 4 et d'une extraction interne, mezzanine , cave voutée, verrière , et d'un long comptoir. Local atypique au charme de la verrière et de belles hauteurs sous plafonds., Le droit au bail est cédé pour 900 000 euros . Loyer demandé à discuter : 70000 euros/ an HTHC. L'activité doit faire l'objet d'un validation du bailleur.

Accessibilité:

Bus
Saint Paul (1)
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCLocaux Commerciaux68ImmédiateCommercial 3-6-9 ans
selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SSLocaux Commerciaux40ImmédiateCommercial 3-6-9 ans
selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2ème SSLocaux Commerciaux100ImmédiateCommercial 3-6-9 ans
selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Locaux Commerciaux36ImmédiateCommercial 3-6-9 ans
selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Prix de cession de bail:900000 Euros

Régime Fiscal: T.V.A. (20%)
Paiement Loyer: Trimestriel d´avance

Prestations:

  • Immeuble ancien
  • Extraction
  • Verrière
  • Emplacement prime
  • Licence IV
  • E.R.P.
  • Extracteur de fumées: oui


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : Evolis
Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil Utilisateur, d ...EN SAVOIR PLUS

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