Location de local commercial de 502 m² à Nice - 06000 Réf : 06-01321

Locaux commerciaux 539m2 disponible location pure

Locopro vous propose des locaux commerciaux disponibles en location pure d'une surface d'environ 539m2 situés dans une galerie marchande comprenant d'autres activités commerciales, notamment la présence de l'enseigne Picard, d'une boucherie. La galerie se positionne sur un emplacement d'angle sur un axe piéton et voiture extrêmement fréquenté. Les locaux sont disposés de la façon suivante : Une surface principale en rez-de-chaussée de 502.60m2 comprenant une surface de vente, un espace réserve et des bureaux. Le local dispose d'un accès par la galerie ainsi que deux accès livraisons, également une surface de quote-part de partie commune de la galerie marchande d'accès et de sanitaires communs d'une surface approximative de 36,4m2. Les locaux disposent de 4 places de parking privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation
Accès PMR
Rideau de fer
Grande hauteur sous plafond
Faux plafond
Electricité aux normes

Proximité du Tramway
Sortie/entree d'autoroute a 2min
Gorbella


Disponibilité :

Loyer annuel : 83620 € HTHC
Charges annuelles : 6720 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17609 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

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