Location pure superbe local d'environ 119m2 Le cabinet Locopro Entreprises, spécialisé en immobilier d'entreprise, a le plaisir de vous présenter un local commercial à la location en pied d'immeuble d'environ 119 m2 de plain pied entièrement refait à neuf.Il est doté d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 4m et d'un magnifique linéaire de vitrine d'une dizaine de mètres.
Les locaux sont traversants donnant accès à une petite cour commune ce qui fait bénéficier au bien d'une belle lumière naturelle.Le local comprend une surface de vente spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir un magasin, un showroom ou tout autre type d'activité commerciale. Il dispose également d'une partie "réserve" a l'arrière pour le stockage ou l'aménagement d'un bureau.
Les travaux de rénovation ont été soigneusement réalisés avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel.
Les revêtements de sol sont neufs, les murs ont été fraîchement peints et les installations électriques ont été mises aux normes.
L'aménagement du local peut être adapté en fonction des besoins spécifiques du locataire.
Enfin, la localisation de ce local commercial permet de bénéficier d'une zone dynamique, proche des commerces, des transports en commun et facilement accessible en voiture.
En résumé, cette offre immobilière propose un local commercial de 119m2 entièrement rénové, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un quartier animé. Il constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale prospère.
L'axe où se situe le local commercial dispose d'un bon flux véhicule et piéton en plein centre ville de Nice.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 1240 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1950 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
