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Location Local commercial 1 147 m² - Neuilly-sur-Seine (92200)

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Location locaux commerciaux 1147 m² divisibles à partir de 100 m²
Location locaux commerciaux 1147 m² divisibles à partir de 100 m²
Alex Bolton propose à la commercialisation une coque de commerce située au 176 avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine. Sa situation sur une artère principale et majeure confère à son emplacement une attractivité et une visibilité optimales. En
1147 m² pour ce locaux commerciaux en location à Neuilly sur seine
Location locaux commerciaux 1147 m² divisibles à partir de 100 m²
1 147 m² divisibles à partir de 100m²
par / an
par mois
par an
350 € à partir de 350 €
Alex Bolton
Frédéric De Saint Louvent
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Contacter Frédéric De Saint Louvent par téléphone au : 01 45 00 60 10

DESCRIPTION DU BIEN


Alex Bolton propose à la commercialisation une coque de commerce située au 176 avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine. Sa situation sur une artère principale et majeure confère à son emplacement une attractivité et une visibilité optimales. En rez-de-chaussée et sous-sol, l'ensemble indépendant d'une surface totale d'environ 1 300 m² peut être loué en un lot ou deux lots. Cette coque est dotée d'une extraction permettant d'envisager une activité de restauration. Elle va faire l'objet d'une restructuration et offrira à terme une surface de qualité aux futurs utilisateurs.

Accessibilité:

: Pont de Neuilly (Ligne 1)
: Pont de Neuilly
: Porte Maillot ou La Défense
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCLocaux Commerciaux189Après accord1 200,00 €
HT/HC/m²/an
45,00 €
m²/an HT
Nous consulter
ILC
1er SSLocaux Commerciaux118Après accord1 200,00 €
HT/HC/m²/an
45,00 €
m²/an HT
Nous consulter
ILC
RDCLocaux Commerciaux100Après accord1 000,00 €
HT/HC/m²/an
45,00 €
m²/an HT
Nous consulter
ILC
1er SSLocaux Commerciaux740Après accord350,00 €
HT/HC/m²/an
45,00 €
m²/an HT
Nous consulter
ILC


Impôt Foncier: 31,1 €//m²/an
Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer: Trimestriel d´avance
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail:

- Les loyers sont pondérés en fonction des différentes surfaces - Coque 1 pondéré à 80% - Loyer coque 1 : 195 600 euros/an HT HC - Loyer coque 2 : 395 000 euros/an HT HC - Bail : En fonction des lots


Prestations:

  • Hôtesse d'accueil
  • Gardien (7j/7 et 24/24)
  • Alarme
  • 2 Ascenseurs
  • Hall d'entrée
  • Archives en sous-sol
  • Clim. double flux
  • Accès sécurisé (interphones, vidéo-surveillance)
  • Accès PMR et sanitaires PMR
  • Rénovation à l'étude du hall
  • Création d'un espace coworking
  • Accès jardin à l'étude


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : Alex Bolton
Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la société Alex Bolton intervient essentiellement en île de France et dans les grandes agglomérations.Metta ...EN SAVOIR PLUS

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