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Location de local commercial de 49 m² à Nantes - 44000 Réf : 564514-0

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49 m²
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404 €
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Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
  • 4.9 / 5
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Description du bien

COMMERCE A LOUER AVEC CESSION DE DROIT AU BAIL - NANTES
Local commercial se trouvant sur une grande artère commerciale de Nantes. Très beau linéaire vitrine à proximité de grandes enseignes nationales de la rue du Calvaire. Passage bus important, proche tramway. Flux piéton important.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Commerce49Immédiate403,67237 /an TTC9 ans type 3-6-9
ILC


Prix de cession de bail : 200000 Euros

Impôt Foncier : 2081 €/2021
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 8 % HT du montant de la cession HT

Information sur le Bail :

Impôt foncier à la charge du preneur . Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur . Prévoir augmentation du loyer +despécialisation pour changement d'activité


Prestations :


  • 49 m2 en rdc de vente plus réserve de 8 m2 plus WC de 2 m2.
  • Activités autorisées : Commerce
  • Activités interdites : pas de nuisance
  • Date d'effet du bail :15/11/2014
  • Date de fin de bail :14/11/2023
  • Nombre de vitrines : 1
  • - Linéaire vitrine 9 L



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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