COMMERCE A LOUER AVEC CESSION DE DROIT AU BAIL - NANTES
Local commercial se trouvant sur une grande artère commerciale de Nantes. Très beau linéaire vitrine à proximité de grandes enseignes nationales de la rue du Calvaire. Passage bus important, proche tramway. Flux piéton important.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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| Commerce | 49 | Immédiate | 403,67 | 237 /an TTC | 9 ans type 3-6-9ILC |
Prix de cession de bail : 200000 Euros
Impôt Foncier : 2081 €/2021
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 8 % HT du montant de la cession HT
Information sur le Bail :Impôt foncier à la charge du preneur . Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur . Prévoir augmentation du loyer +despécialisation pour changement d'activité
Prestations :- 49 m2 en rdc de vente plus réserve de 8 m2 plus WC de 2 m2.
- Activités autorisées : Commerce
- Activités interdites : pas de nuisance
- Date d'effet du bail :15/11/2014
- Date de fin de bail :14/11/2023
- Nombre de vitrines : 1
- - Linéaire vitrine 9 L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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