Location de local commercial de 34 m² à Nantes - 44000 Réf : 564340-0

LOCAL COMMERCIAL - CESSION DROIT AU BAIL - LOUER - NANTES
Nous vous proposons un bel emplacement dans une rue n°1 à proximité de la rue Crébillon. Environnement commercial moyen haut de gamme. Belle visibilté avec un flux piéton important.
La rue Contrescarpe relie la rue du Calvaire à la rue Crébillon, 3 artères commerciales majeures du centre ville de Nantes.

Accessibilité:

Tramway,
Bus,
Bicloo
Bus Commerce (11, C2, C5, LU, NA), St-Nicolas (23, 26, 54, C1, C3, C6)
Tram Commerce (1, 2, 3)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Commerce	34	Après accord	882,35	1121 HT/an	3-6-9 ans ILC

Prix de cession de bail : 170000 Euros

Impôt Foncier : 1803 €/2019
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur. Possibilité d'une despécialisation pour changement d'activité et d'une augmentation du loyer.


Prestations :

• Surface rdc 34 m2 étage réserve 34 m2
• Activités autorisées : Commerce
• Activités interdites : pas de nuisance
• Date d'effet du bail :01/07/2000
• Date de fin de bail :30/06/2009
• Nombre de vitrines : 1
• - Linéaire vitrine 3 l
• Haut. libre min. ss poutre : 0 m
• Haut. libre max. ss poutre : 0 m
• Résistance sol : 0 T/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr