Location de local commercial de 14 m² à Nantes - 44000 Réf : 888808-0

COMMERCES - CESSION DROIT AU BAIL ET LOCATION - NANTES - RACINE
Magasin bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un bel environnement commercial moyen haut de gamme.
Local commercial situé à proximité de la place Graslin de Nantes. Cette place est bordée par le célèbre théâtre, la brasserie La Cigale et le cours Cambronne. Passage piétons et voitures important.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Locaux Commerciaux	14	Immédiate	679,43 HT/HC/m²/an	216 /an	3-6-9 ans ILC

Prix de cession de bail : 70000 Euros

Régime Fiscal : pas de TVA

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du client. Possibilité d'une légère augmentation du loyer et d'une despécialisation


Prestations :

• 14 m2 en RDC plus étage de réserve accessible du magasin environ 40 m2 . WC privatif sur palier accessible du magasin.
• Date d'effet du bail :08/01/2020
• Date de fin de bail :07/01/2029
• Visibilité :Bonne
• Réserve :40 m²
• Sanitaires : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr