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Location Local commercial Montpellier (34000) - 372 m² Réf : 1039686-0LG

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372 m²
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242 €
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Description du bien


A l'ouest de la ville de Montpellier, Secteur Grisettes / Garosud, Evolis vous propose des locaux ERP 5 neufs à usage commercial en rez-de-chaussée entièrement aménagés. A proximité immédiate du tramway, de l'A709 et de toutes commodités. Ce local bénéficie de 9 places de parkings (dont 4 en sous-sol).

Accessibilité:

Autoroute A709, sortie 31
Route RD 65 / Avenue Colonel Pavelet
Tram Arrêt "Grisettes", à 250 m
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDDLocaux Commerciaux372Nous consulter241,97 m²/an HT HC25 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

La surface locative exprimée comprend la quote-part des parties communes Surface utile intérieure du lot : 355 m² Reprise des aménagements du locataire sortant (après amortissement : 60 K euros) Agrément de la SERM obligatoire


Prestations :


  • Locaux ERP 5 en bon état
  • Grande hauteur sous-plafond (3,40m sfp)
  • Faux-plafonds
  • Plinthes périphériques
  • Double accès
  • Entrée indépendante
  • Kitchenette
  • Baies vitrées
  • Bureaux aménagés, cloisonnés
  • Placards intégrés
  • Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
  • VMC/Système d'alarme/Gaine d'extraction
  • Issue de secours/Accès handicapés
  • Stationnement extérieur : 5 places / en sous-sol : 4 places
  • Accès livraison camionnette
  • Tarif bleu
  • Sanitaires
  • Sol PVC
  • Cloisons sèches
  • Bureaux cloisonnés
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
  • Zone d'implantation :N°1 bis
  • Visibilité :Bonne

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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