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Location Local commercial 493 m² - Marseille 8 (13008) Réf : HGOKXWQ0002-SNAPKEY

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Location local commercial 493 m² à Marseille
Location local commercial 493 m² à Marseille
493 m² pour ce local commercial en location à Marseille
493 m²
/ m²/an
/ mois
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507 €
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Contacter snapkey_001 par téléphone au : 0644649892

Description du bien

Local commercial Location - BEFA Bail commercial 493 m2 Marseille 13008

Marseille 13008 - Prado

TYPE D'ACTIF
Local commercial

TYPE DE TRANSACTION
Location - BEFA Bail commercial

SURFACE
493 m²

DISPONIBILITE
2021 - BEFA - Bail en Etat Futur d'Achevement

EMPLACEMENT IDEAL POUR
Emplacement commercial #1, banque, opticien, epicerie fine, primeur, restauration rapide, pret-a-porter, services a la personne...

REFERENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
HGOKXWQ

DESCRIPTION
Nous vous proposons un emplacement commercial prime de 493 m2 avec beau lineaire de vitrine et belle hauteur sous plafond de 3,5m. Local commercial disponible en 2021, en BEFA (Bail en etat futur d'achevement) sur l'avenue du Prado a Marseille.
Localisation ideale au coeur d'une excellente zone de chalandise avec de dynamiques enseignes comme Basic Fit, Monoprix et Bricorama a proximite. Nombreux emplacements de parkings a proximite et excellente accessibilite en transports en communs grce aux Lignes de metro 2 et aux lignes de bus 19, 521 & B1.
Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons acces gratuitement a la donnee de flux pietons passant devant ce futur local. Cette donnee chiffree est fournie par heure, par semaine et par mois, a l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
Contactez-nous egalement pour obtenir immediatement les plans cotes au format .dwg disponibles et directement exploitables par votre architecte ou AMO !

VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : HGOKXWQ
Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour decouvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en realite virtuelle. Accedez aussi aux plans (inc .dwg) et aux specificites techniques et juridiques du bien.

Copier/coller la reference de l'annonce dans la section Reference en haut a droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous interesse, vous pouvez ensuite directement reserver une visite physique, sur notre site.

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 20 833 € /mois HT/HC, soit 250 000€ /an HT/HC
Montant des charges : A confirmer
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement

CONTACT
Telephone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]

SNAPKEY, neo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activites & entrepots; partout en France.

STATUT DU NEGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020957. Depot de garantie 62 500 €. Honoraires de : HT a la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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