Local 130m2 à louer à MandelieuNotre cabinet vous propose un local commercial de 130m2 de surface GLA à louer au coeur de Mandelieu, dans l'Esterel Gallery.
La galerie est composée d'un supermarché MONOPRIX et d'un ensemble de 15 boutiques.
Environnement : restaurant, boulangerie, tabac presse, pharmacie et banque. Tous commerces sauf restauration et nuisance.
Les locaux sont situés à proximité immédiate de la bretelle de l'autoroute A8, dans un excellent environnement commercial.
Rappel des conditions financières :
- Loyer annuel 23.400€ HT HC.
- Charges annuelles : 8.000€
- Taxe foncière annuelle : 1.788€
- Frais de gestion en sus : 5% du loyer annuel HT HC.
Disponible immédiatement en location pure. Plus d'informations et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Climatisation
Accès PMR
Autoroute A8 Sortie nº40(Mandelieu)
Disponibilité :
Loyer annuel : 23400 € HTHC
Charges annuelles : 8000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1788 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| nom | etage | surface totale | loyer m²/an | charges m²/an | taxe fonciere m²/an | prix hd | disponibilite |
| rez-de-chaussée | 130.0 | | | | | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
