Local commercial - A CEDER - Guillotière - LYON 7 - Bien placé avec passage - 80 m²
Cession de bail d'un local commercial situé à proximité du pont de la Guillotière. La boutique totalise une surface de 80 m². L'espace est réparti entre une soupente (30 m²) et le rez-de-chaussée (50 m²). Le local dispose de bonnes prestations, climatisation réversible, sanitaire privatif...
Deux vitrines totalisant 5 mètres linéaires offrent une forte visibilité depuis la rue.
Interdit à la restauration, avec ou sans cuisson.
LOYER Actuel de 11 000 euros HC ; Charges 600 euros ; Loyer payable par trimestre d'avance ; Dépôt de garantie équivalant à 1 trimestre de loyer. Montant de la cession : 90 000 euros.
Honoraires d'agence à charge preneur : 8 100 euros HT.
Local commercial - LYON 7 - Guillotière - Bien placé avec passage - 80 m² - A CEDER
Accessibilité:Bus Fosse aux Ours (BUS-C9), Bellecour A. Poncet (BUS-C10, BUS-PL2), Guillotière Gabriel Péri (BUS-C12), Pont de l'Université (BUS-15), Bellecour Charité (BUS-15E, BUS-S1), Ctre Nautique T.Bertrand (BUS-35)
Métro Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Bellecour (METRO-A), Saxe - Gambetta (METRO-B)
Tram Centre Berthelot (TRAMWAY-T2), Saint-André (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Jean-Macé (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Locaux Commerciaux | 50 | | | 600 /an HT | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Autres | 30 | | | | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 75000 Euros
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :- Faux plafonds
- Spots
- Carrelage
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Vitrine de 5mL
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Bonne
- Flux piéton :Modéré
- Flux véhicules :Très élevé
- Nombre de vitrines : 2
- - Linéaire vitrine 3 mètres
- - Linéaire vitrine 2 mètres
- Qualité de la desserte : Très bonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
